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近年来，安徽芜湖这座江南古城的房地产市场引起了广泛关注。根据最新的数据和市场动态，芜湖房价呈现出稳健发展的态势。 首先，从整体趋势来看，芜湖房价保持着温和上涨的态势。2019年至2021年间，随着城市化进程的加速和基础设施的不断完善，新建住宅区的涌现带动了房价稳步提升。然而，政策调控力度的持续加大，使得涨幅并未过于激进，保持在合理区间内。 其次，区域差异明显。市中心和新区的房价相对较高，而周边县城和老城区的房价相对亲民。热门学区房和临近商业中心的房源，由于其稀缺性和便利性，价格更是居高不下。